Heinrich-Lanz-Allee 2 – 38, 60437 Frankfurt
14.300 m² flexible Gewerbeflächen in 28 Hallen-/Bürokombinationen

Ob als Vertriebs-, Großhandels- oder Dienstleistungsunternehmen, als Maschinen- oder Messebauer – hier finden Sie die passende Plattform: Verkehrsgünstige Lage, ansprechende Architektur, hohe Funktionalität und Flächeneffizienz.

Der SKYLINE BUSINESSPARK – mit kombinierten Hallen- und Büroeinheiten von 375 m² bis 1.821 m² – bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren individuellen Flächenbedarf zu realisieren. Großzügige Manövrierflächen, leichte Erreichbarkeit der Hallen, ebenerdige Einfahrtstore sowie ein zusätzliches Rampen-Ladetor in einigen Einheiten kennzeichnen die Qualität dieses Businessparks ebenso wie gepflegte Grünzonen und eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen.

• Hallenhöhe 6,50 m (5,75 m Unterkante Binder), gute Nutzung in drei Dimensionen
• Sektionaltor (B x H / 3,40 m x 4,30 m) für ebenerdige Andienung, größere Einheiten mit einem zusätzlichen Rampen-Ladetor inklusive elektrohydraulischer Überladebrücke
• Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien zur Einrichtung ständiger Arbeitsplätze
• Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Lichtverhältnisse und Belüftung
• Energiesparende Bauweise gemäß Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV)
• Separate Versorgung jeder Einheit mit Gas, Wasser und Strom zur Optimierung der Nebenkosten
• Energieeffizientes Heizkonzept: Direkt befeuerte Gaslufterhitzer (Halle), Gastherme/Radiatoren (Büro)
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Stromabsicherung je Mieteinheit 63 A; bei Bedarf erweiterbar

• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Fensterbankkabelkanal, Teppichboden,
  abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
• Vorbildliche Sanitärausstattung
• Außen liegender Sonnenschutz
• Flexible Erweiterungsmöglichkeiten
  vor und nach Mietbeginn